Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Kristiansdals Allé 51, Dalum

Villa · 168 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.003 m², 8 værelser, opført i 1947, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 168 m².5.244.288 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.377.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+682,14 pct. siden feb. 2001
688k1,9M3,0M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020241. feb. 2001687.500 kr.I dag · vores estimat5.377.185 kr.Markedet · 1992794.136 kr.Markedet · 1993926.352 kr.Markedet · 1994870.912 kr.Markedet · 1995845.712 kr.Markedet · 1996911.736 kr.Markedet · 1997978.600 kr.Markedet · 19981.207.584 kr.Markedet · 19991.308.384 kr.Markedet · 20001.375.416 kr.Markedet · 20011.453.368 kr.Markedet · 20021.389.024 kr.Markedet · 20031.393.392 kr.Markedet · 20041.283.520 kr.Markedet · 20051.836.912 kr.Markedet · 20061.870.512 kr.Markedet · 20072.695.896 kr.Markedet · 20082.362.248 kr.Markedet · 20092.081.520 kr.Markedet · 20102.422.728 kr.Markedet · 20111.776.768 kr.Markedet · 20122.252.208 kr.Markedet · 20132.260.776 kr.Markedet · 20142.361.912 kr.Markedet · 20152.256.240 kr.Markedet · 20162.626.680 kr.Markedet · 20172.703.456 kr.Markedet · 20182.692.368 kr.Markedet · 20192.813.160 kr.Markedet · 20203.225.096 kr.Markedet · 20213.442.488 kr.Markedet · 20223.618.384 kr.Markedet · 20233.081.960 kr.Markedet · 20243.308.592 kr.Markedet · 20254.252.584 kr.Markedet · 20263.804.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2001 · Alm. Salg
687.500 kr.
I dag · vores estimat
5.377.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg687.500 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristiansdals Allé 162, Dalum
5250 Odense SV		163 m²347 m28-11-20244.900.000 kr.30.061 kr./m²
Kristiansdals Allé 158, Dalum
5250 Odense SV		179 m²308 m11-02-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Kristiansdals Allé 5
5250 Odense SV		159 m²406 m17-07-20263.800.000 kr.23.899 kr./m²
Kristiansdals Allé 154, Dalum
5250 Odense SV		180 m²270 m05-07-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²
Kristiansdals Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		157 m²363 m13-03-20255.425.000 kr.34.554 kr./m²
Kristiansdals Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		140 m²333 m12-06-20242.900.000 kr.20.714 kr./m²
Kristiansdals Allé 115, Dalum
5250 Odense SV		140 m²418 m10-07-20242.450.000 kr.17.500 kr./m²
Sorgenfri Allé 72, Dalum
5250 Odense SV		169 m²153 m21-10-20243.800.000 kr.22.485 kr./m²
Faaborgvej 62, Dalum
5250 Odense SV		168 m²259 m07-11-20253.325.000 kr.19.792 kr./m²
Sorgenfri Allé 40, Dalum
5250 Odense SV		171 m²146 m13-01-20255.450.000 kr.31.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden