Vinkelvej 3

Villa · 178 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.386 kr/m².3.138.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Vores vurdering4.724.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1052,34 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2001 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.724.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2003Bygget
2001jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003410.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 78 3390 Hundested	187 m²	59 m	09-02-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Porthusvej 13 3390 Hundested	184 m²	301 m	15-06-2026	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Peder Madsensvej 20 3390 Hundested	188 m²	136 m	28-07-2025	4.195.000 kr.	22.314 kr./m²
Bagerstræde 9 3390 Hundested	172 m²	362 m	15-07-2025	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Skovhegnet 39 3390 Hundested	182 m²	518 m	08-09-2026	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Gl Frederiksværkvej 14 3390 Hundested	175 m²	664 m	27-01-2026	3.450.000 kr.	19.714 kr./m²
Søndergade 49 3390 Hundested	188 m²	367 m	14-04-2024	3.745.000 kr.	19.920 kr./m²
Primulavænget 13 3390 Hundested	175 m²	749 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	12.543 kr./m²
Sitkabakken 8 3390 Hundested	171 m²	602 m	31-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Lynæsbakken 4 3390 Hundested	182 m²	753 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	18.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu