Styrtom Skovvej 6

Villa · 187 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.382 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1382 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.419 kr/m².3.454.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStyrtom gns: 11.463 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-14,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.833.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,28 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
1999Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarrelyk 15 6200 Aabenraa	191 m²	880 m	21-11-2024	2.175.000 kr.	11.387 kr./m²
Styrtom Engvej 15, Styrtom 6200 Aabenraa	210 m²	177 m	22-04-2024	3.100.000 kr.	14.762 kr./m²
Posekærvej 43 6200 Aabenraa	191 m²	1,1 km	07-07-2024	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Posekærvej 38 6200 Aabenraa	182 m²	1,1 km	30-10-2024	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Styrtom Engvej 9, Styrtom 6200 Aabenraa	215 m²	155 m	30-05-2024	3.500.000 kr.	16.279 kr./m²
Møllevænget 12, Hostrupskov 6200 Aabenraa	182 m²	1,2 km	22-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Egemosen 15 6200 Aabenraa	188 m²	1,4 km	23-06-2025	2.650.000 kr.	14.096 kr./m²
Fjordvej 78 6200 Aabenraa	185 m²	1,5 km	06-10-2025	4.470.000 kr.	24.162 kr./m²
Fjordmarken 9 6200 Aabenraa	174 m²	1,1 km	17-06-2026	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Fjordmarken 9 6200 Aabenraa	174 m²	1,1 km	28-03-2024	3.650.000 kr.	20.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu