Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Stærmosevej 134, Møllegård

Landejendom · 187 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 85.672 m², 6 værelser, opført i 1887, renoveret i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
85672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.356 kr/m².3.657.443 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)85672 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.573.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,40 pct. siden feb. 2021
689k6,4M12,1M17,8M23,5M19922002200520092013201620192022202523. feb. 20219.220.000 kr.I dag · vores estimat4.573.365 kr.Markedet · 1992783.530 kr.Markedet · 19971.422.322 kr.Markedet · 20002.001.648 kr.Markedet · 20021.722.457 kr.Markedet · 20031.038.972 kr.Markedet · 20044.158.880 kr.Markedet · 20054.112.691 kr.Markedet · 20073.916.528 kr.Markedet · 20082.422.585 kr.Markedet · 20093.145.527 kr.Markedet · 20111.343.595 kr.Markedet · 20121.641.673 kr.Markedet · 20133.281.850 kr.Markedet · 20142.191.453 kr.Markedet · 20151.731.059 kr.Markedet · 20162.251.480 kr.Markedet · 2017823.735 kr.Markedet · 20182.854.181 kr.Markedet · 20191.514.139 kr.Markedet · 20203.129.258 kr.Markedet · 20211.050.940 kr.Markedet · 20223.249.686 kr.Markedet · 20232.291.685 kr.Markedet · 20243.954.676 kr.Markedet · 20251.999.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2021 · Alm. Salg
9.220.000 kr.
I dag · vores estimat
4.573.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg9.220.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærmosevej 172, Stærmose
5690 Tommerup		240 m²664 m03-06-20252.100.000 kr.8.750 kr./m²
Toftevej 63, Render
5690 Tommerup		180 m²462 m13-09-20253.195.000 kr.17.750 kr./m²
Sortebrovej 35
5690 Tommerup		148 m²3,1 km13-11-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Birkevej 45, Brylle
5690 Tommerup		196 m²4,8 km31-03-20244.145.000 kr.21.148 kr./m²
Maevej 31
5690 Tommerup		189 m²5,7 km06-01-20251.720.000 kr.9.101 kr./m²
Toftevej 2, Bryllegaard
5690 Tommerup		278 m²3,1 km28-08-202413.425.000 kr.48.291 kr./m²
Odensevej 46, Verninge
5690 Tommerup		232 m²6,0 km30-09-20253.164.438 kr.13.640 kr./m²
Holmehavegyden 46, Holmehave
5690 Tommerup		131 m²5,9 km02-11-20231.650.000 kr.12.595 kr./m²
Lundegårdsvej 63, Verninge
5690 Tommerup		175 m²8,3 km27-03-20252.150.000 kr.12.286 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted
5690 Tommerup		200 m²8,3 km18-10-20242.250.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden