Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Irisvej 22

Villa · 169 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.150 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.990 kr/m².1.517.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIrisvej gns: 9.708 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4863-snit 8.644 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.623.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2064,28 pct. siden okt. 2000
75k16,8M33,5M50,2M66,8M19921996200020042008201220162020202415. okt. 200075.000 kr.I dag · vores estimat1.623.208 kr.Markedet · 1992403.234 kr.Markedet · 1993360.308 kr.Markedet · 1994622.596 kr.Markedet · 1995714.532 kr.Markedet · 1996566.826 kr.Markedet · 1997927.303 kr.Markedet · 1998775.710 kr.Markedet · 1999677.690 kr.Markedet · 2000430.105 kr.Markedet · 2001957.216 kr.Markedet · 20021.307.722 kr.Markedet · 20031.356.056 kr.Markedet · 2004759.148 kr.Markedet · 20051.435.993 kr.Markedet · 20061.408.277 kr.Markedet · 20071.355.718 kr.Markedet · 20081.474.187 kr.Markedet · 20091.168.297 kr.Markedet · 20101.533.844 kr.Markedet · 20111.281.358 kr.Markedet · 2012508.859 kr.Markedet · 20131.267.500 kr.Markedet · 2014947.414 kr.Markedet · 20151.096.979 kr.Markedet · 20161.092.754 kr.Markedet · 2017576.121 kr.Markedet · 20181.200.407 kr.Markedet · 2019637.130 kr.Markedet · 20201.345.916 kr.Markedet · 20211.253.135 kr.Markedet · 20221.498.016 kr.Markedet · 20231.345.240 kr.Markedet · 20241.521.000 kr.Markedet · 2025974.961 kr.Markedet · 20261.487.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2000 · Alm. Salg
75.000 kr.
I dag · vores estimat
1.623.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Bygget
  • 2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 20
4863 Eskilstrup		171 m²30 m09-09-20241.205.000 kr.7.047 kr./m²
Irisvej 13
4863 Eskilstrup		154 m²75 m05-02-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Kirkevænget 3
4863 Eskilstrup		169 m²441 m20-05-20251.250.000 kr.7.396 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 35
4863 Eskilstrup		173 m²320 m23-04-20261.000.000 kr.5.780 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 42
4863 Eskilstrup		179 m²227 m11-02-20241.870.000 kr.10.447 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 17
4863 Eskilstrup		165 m²590 m17-07-20261.925.000 kr.11.667 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 1
4863 Eskilstrup		152 m²194 m20-04-20261.175.000 kr.7.730 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C
4863 Eskilstrup		153 m²296 m04-12-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 41
4863 Eskilstrup		188 m²292 m22-06-20241.450.000 kr.7.713 kr./m²
Wibolttsvej 3
4863 Eskilstrup		184 m²517 m14-09-20262.200.000 kr.11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden