Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Granlien 5

Villa · 163 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.107 kr/m².9.320.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.871.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,59 pct. siden okt. 2000
863k4,4M8,0M11,5M15,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20001.694.341 kr.I dag · vores estimat9.871.078 kr.Markedet · 19921.149.150 kr.Markedet · 1993912.474 kr.Markedet · 19941.009.296 kr.Markedet · 19951.547.359 kr.Markedet · 19961.245.972 kr.Markedet · 19971.754.695 kr.Markedet · 19981.919.162 kr.Markedet · 19992.155.675 kr.Markedet · 20002.565.783 kr.Markedet · 20012.523.240 kr.Markedet · 20022.248.096 kr.Markedet · 20032.843.046 kr.Markedet · 20043.204.743 kr.Markedet · 20053.015.337 kr.Markedet · 20065.375.088 kr.Markedet · 20074.448.433 kr.Markedet · 20083.515.910 kr.Markedet · 20093.883.638 kr.Markedet · 20103.459.675 kr.Markedet · 20114.498.474 kr.Markedet · 20123.725.691 kr.Markedet · 20134.421.701 kr.Markedet · 20145.127.817 kr.Markedet · 20154.948.028 kr.Markedet · 20164.181.276 kr.Markedet · 20175.837.193 kr.Markedet · 20185.901.252 kr.Markedet · 20197.271.104 kr.Markedet · 20206.692.943 kr.Markedet · 20218.353.750 kr.Markedet · 202212.392.238 kr.Markedet · 20238.080.399 kr.Markedet · 202411.336.161 kr.Markedet · 202511.544.475 kr.Markedet · 202611.287.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2000 · Alm. Salg
1.694.341 kr.
I dag · vores estimat
9.871.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.694.341 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlien 9
2400 København NV		85 m²33 m30-05-20247.500.000 kr.88.235 kr./m²
Hjortholms Allé 7
2400 København NV		162 m²101 m16-07-202512.700.000 kr.78.395 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²424 m14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²
Horsebakken 36
2400 København NV		169 m²210 m08-12-20247.500.000 kr.44.379 kr./m²
Nebbegårdsbakken 3
2400 København NV		167 m²409 m02-04-20258.525.000 kr.51.048 kr./m²
Ørevadsvej 9
2400 København NV		172 m²296 m25-04-20258.750.000 kr.50.872 kr./m²
Hjortholms Allé 26
2400 København NV		149 m²232 m15-06-202511.500.000 kr.77.181 kr./m²
Smedetoften 19
2400 København NV		150 m²476 m07-12-20238.125.000 kr.54.167 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²451 m23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Mosesvinget 6
2400 København NV		176 m²591 m28-08-20247.150.000 kr.40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden