Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Gyldenkronesvej 11

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.374 kr/m².4.310.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyldenkronesvej gns: 31.890 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.523.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,60 pct. siden okt. 2000
273k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20001.495.000 kr.I dag · vores estimat4.523.898 kr.Markedet · 1992807.696 kr.Markedet · 1993613.514 kr.Markedet · 19941.029.212 kr.Markedet · 1995575.436 kr.Markedet · 1996311.892 kr.Markedet · 19971.108.370 kr.Markedet · 19981.224.816 kr.Markedet · 19991.315.192 kr.Markedet · 20001.524.068 kr.Markedet · 20011.612.864 kr.Markedet · 2002481.584 kr.Markedet · 20031.530.862 kr.Markedet · 20041.518.696 kr.Markedet · 20051.984.006 kr.Markedet · 20061.538.604 kr.Markedet · 20071.171.728 kr.Markedet · 2008999.508 kr.Markedet · 20092.019.872 kr.Markedet · 20102.069.010 kr.Markedet · 20112.417.874 kr.Markedet · 20121.654.576 kr.Markedet · 20132.971.664 kr.Markedet · 20142.969.768 kr.Markedet · 20151.054.650 kr.Markedet · 20162.912.414 kr.Markedet · 20172.773.058 kr.Markedet · 20183.216.406 kr.Markedet · 20193.665.600 kr.Markedet · 20204.058.862 kr.Markedet · 20213.818.386 kr.Markedet · 20224.067.236 kr.Markedet · 20234.391.768 kr.Markedet · 20243.352.444 kr.Markedet · 20254.557.668 kr.Markedet · 20263.919.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2000 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.523.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenkronesvej 24
8320 Mårslet		127 m²78 m05-10-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Gyldenkronesvej 30
8320 Mårslet		204 m²72 m12-11-20255.625.000 kr.27.574 kr./m²
Gyldenkronesvej 14
8320 Mårslet		112 m²95 m16-10-20253.295.000 kr.29.420 kr./m²
Ovesdal 67
8320 Mårslet		157 m²427 m19-11-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Tandervej 43
8320 Mårslet		168 m²150 m20-04-20244.450.000 kr.26.488 kr./m²
Ovesdal 34
8320 Mårslet		165 m²346 m14-07-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²
Langballevej 78
8320 Mårslet		160 m²748 m19-06-20243.375.000 kr.21.094 kr./m²
Piganavej 11
8320 Mårslet		156 m²756 m29-07-20254.123.000 kr.26.429 kr./m²
Ovesdal 47
8320 Mårslet		165 m²513 m26-01-20254.410.000 kr.26.727 kr./m²
Damgårdstoften 84
8320 Mårslet		168 m²580 m09-10-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden