Rensdyrløkken 79, Slukefter

Rækkehus · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 528 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SlukefterMedian pris/m² for rækkehus i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 14.094 kr/m² × 167 m².2.353.698 kr.
2Boligareal større end typisk167 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.976.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+297,70 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2000 · Alm. Salg: 994.068 kr.
27. nov. 2000 · Alm. Salg: 497.034 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Ejerskifte497.034 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg994.068 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rensdyrløkken 159, Slukefter 5210 Odense NV	161 m²	177 m	15-07-2026	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Rensdyrløkken 123, Slukefter 5210 Odense NV	138 m²	70 m	20-07-2026	1.816.000 kr.	13.159 kr./m²
Rensdyrløkken 161, Slukefter 5210 Odense NV	138 m²	170 m	02-12-2024	1.865.000 kr.	13.514 kr./m²
Rensdyrløkken 155, Slukefter 5210 Odense NV	138 m²	179 m	19-07-2026	1.945.000 kr.	14.094 kr./m²
Rensdyrløkken 157, Slukefter 5210 Odense NV	138 m²	187 m	10-12-2024	1.525.000 kr.	11.051 kr./m²
Rensdyrløkken 53, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	64 m	01-09-2024	2.095.000 kr.	19.045 kr./m²
Rensdyrløkken 195, Slukefter 5210 Odense NV	113 m²	243 m	02-06-2024	2.425.000 kr.	21.460 kr./m²
Rensdyrløkken 189, Slukefter 5210 Odense NV	112 m²	253 m	07-09-2025	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²
Rensdyrløkken 177, Slukefter 5210 Odense NV	109 m²	216 m	31-07-2026	1.970.000 kr.	18.073 kr./m²
Rensdyrløkken 177, Slukefter 5210 Odense NV	109 m²	216 m	09-06-2026	1.970.000 kr.	18.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu