Lindholmvej 8, Stubberup

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.092 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1092 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.395 kr/m².1.907.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering732.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+126,85 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2000 · Alm. Salg: 645.500 kr.
19. sep. 2000 · Alm. Salg: 322.750 kr.
23. nov. 2000 · Alm. Salg: 322.750 kr.
I dag · vores estimat: 732.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Ejerskifte322.750 kr.
sep.Ejerskifte322.750 kr.
sep.Solgt, andet645.500 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmvej 5, Stubberup 4880 Nysted	165 m²	97 m	28-07-2025	1.075.000 kr.	6.515 kr./m²
Lindholmvej 10, Stubberup 4880 Nysted	234 m²	21 m	03-09-2025	2.300.000 kr.	9.829 kr./m²
Egholmvej 14A 4880 Nysted	192 m²	684 m	05-06-2024	3.500.000 kr.	18.229 kr./m²
Adelgade 2B 4880 Nysted	160 m²	2,4 km	28-02-2024	1.345.000 kr.	8.406 kr./m²
Byfoged Holcksvej 8 4880 Nysted	155 m²	2,7 km	17-02-2025	1.585.000 kr.	10.226 kr./m²
Rosenvænget 16C 4880 Nysted	156 m²	2,8 km	25-06-2025	1.570.000 kr.	10.064 kr./m²
Vantorevej 30 4880 Nysted	156 m²	2,9 km	18-08-2026	1.945.000 kr.	12.468 kr./m²
Vognmandsmarken 6 4880 Nysted	153 m²	2,9 km	05-11-2024	1.750.000 kr.	11.438 kr./m²
Lærkevej 8 4880 Nysted	156 m²	3,0 km	25-08-2024	2.050.000 kr.	13.141 kr./m²
Strandvejen 51 4880 Nysted	143 m²	2,5 km	21-08-2024	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu