Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Hyldeager 22

Rækkehus · 111 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 301 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2007. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.248 kr/m².3.591.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldeager gns: 33.225 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 41.079 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.720.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,91 pct. siden sep. 2000
626k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20002.550.000 kr.I dag · vores estimat3.720.800 kr.Markedet · 1992687.090 kr.Markedet · 1993880.341 kr.Markedet · 1994698.190 kr.Markedet · 19951.012.653 kr.Markedet · 19961.118.991 kr.Markedet · 19971.097.790 kr.Markedet · 19981.108.890 kr.Markedet · 19991.030.968 kr.Markedet · 20001.504.050 kr.Markedet · 20011.140.747 kr.Markedet · 20021.246.308 kr.Markedet · 20031.610.277 kr.Markedet · 20041.665.000 kr.Markedet · 20051.878.231 kr.Markedet · 20063.071.481 kr.Markedet · 20072.981.349 kr.Markedet · 20082.254.632 kr.Markedet · 20092.272.614 kr.Markedet · 20102.254.632 kr.Markedet · 20112.397.045 kr.Markedet · 20122.181.261 kr.Markedet · 20132.113.107 kr.Markedet · 20142.382.060 kr.Markedet · 20152.371.959 kr.Markedet · 20162.539.236 kr.Markedet · 20172.543.787 kr.Markedet · 20183.006.213 kr.Markedet · 20193.160.059 kr.Markedet · 20203.181.038 kr.Markedet · 20213.768.228 kr.Markedet · 20223.882.225 kr.Markedet · 20233.453.321 kr.Markedet · 20243.310.131 kr.Markedet · 20253.931.287 kr.Markedet · 20264.707.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2000 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.720.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldeager 6
2605 Brøndby		110 m²66 m15-12-20244.530.000 kr.41.182 kr./m²
Hyldeager 10
2605 Brøndby		115 m²50 m21-05-20254.255.000 kr.37.000 kr./m²
Hyldeager 15
2605 Brøndby		118 m²53 m08-01-20243.050.000 kr.25.847 kr./m²
Hyldeager 5
2605 Brøndby		118 m²86 m14-07-20243.475.000 kr.29.449 kr./m²
Skovhøjen 1
2605 Brøndby		112 m²174 m08-04-20243.795.000 kr.33.884 kr./m²
Espedammen 68
2605 Brøndby		107 m²323 m19-09-20243.110.000 kr.29.065 kr./m²
Espedammen 66
2605 Brøndby		107 m²330 m14-11-20243.550.000 kr.33.178 kr./m²
Vestre Gade 8C
2605 Brøndby		114 m²425 m29-09-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²
Espedammen 44
2605 Brøndby		107 m²361 m08-07-20253.400.000 kr.31.776 kr./m²
Espedammen 12
2605 Brøndby		107 m²390 m25-04-20243.300.000 kr.30.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden