Åparken 21

Villa · 257 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.808 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1808 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.253 kr/m².1.588.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅparken gns: 10.708 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.920 kr/m²+35,20 pct.
3Boligareal større end typisk257 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering2.261.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,24 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.165.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
aug.Ejerskifte
2021feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2018aug.Ejerskifte2.165.000 kr.
1998Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åparken 144 6880 Tarm	272 m²	98 m	13-11-2023	2.295.000 kr.	8.438 kr./m²
Åparken 13 6880 Tarm	214 m²	141 m	27-01-2025	2.535.000 kr.	11.846 kr./m²
Åparken 146 6880 Tarm	134 m²	88 m	12-01-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Lindevej 4 6880 Tarm	233 m²	569 m	16-06-2025	1.815.000 kr.	7.790 kr./m²
Lindevej 5 6880 Tarm	224 m²	606 m	22-01-2024	1.400.000 kr.	6.250 kr./m²
Vestervej 8 6880 Tarm	298 m²	484 m	25-04-2024	1.575.000 kr.	5.285 kr./m²
Spangager 46 6880 Tarm	220 m²	868 m	12-02-2025	1.565.000 kr.	7.114 kr./m²
Skovvej 40 6880 Tarm	223 m²	1,1 km	14-08-2026	1.175.000 kr.	5.269 kr./m²
Skolegade 6 6880 Tarm	207 m²	676 m	26-03-2025	1.050.000 kr.	5.072 kr./m²
Rønnevej 4 6880 Tarm	203 m²	673 m	14-01-2026	1.170.000 kr.	5.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu