Parkallé 6, 6880 Tarm — Villa · 179 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 2.539 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 2539 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.502 kr/m².1.477.574 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkallé gns: 9.655 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.920 kr/m²+21,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2539 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.024.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte
1979Bygget
1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkallé 10 6880 Tarm	179 m²	73 m	10-05-2026	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²
Parkallé 45 6880 Tarm	179 m²	222 m	23-02-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Parkallé 57 6880 Tarm	186 m²	309 m	06-05-2025	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Parkallé 65 6880 Tarm	122 m²	243 m	13-01-2026	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Vardevej 41 6880 Tarm	179 m²	734 m	07-11-2024	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Vestparken 19 6880 Tarm	184 m²	627 m	08-02-2026	2.070.000 kr.	11.250 kr./m²
Violvej 96A 6880 Tarm	179 m²	953 m	13-07-2026	925.000 kr.	5.168 kr./m²
Elmevej 38 6880 Tarm	185 m²	710 m	17-06-2026	1.095.000 kr.	5.919 kr./m²
Pilevej 10 6880 Tarm	170 m²	630 m	14-10-2025	1.160.745 kr.	6.828 kr./m²
Solsortevej 49 6880 Tarm	183 m²	964 m	22-08-2024	1.200.000 kr.	6.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu