Bülowsvej 64, Yderby Lyng

Fritidshus · 94 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.503 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 94 m².2.610.192 kr.
2Boligareal større end typisk94 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.007.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,61 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2000 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.007.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2000okt.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 5B, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	83 m²	348 m	14-09-2024	3.095.000 kr.	37.289 kr./m²
Bülowsvej 7, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	72 m²	318 m	28-08-2025	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Bülowsvej 22, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	266 m	29-06-2026	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Bülowsvej 43, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	150 m	14-11-2023	2.350.000 kr.	45.192 kr./m²
Bülowsvej 38, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	190 m	18-02-2026	1.350.000 kr.	28.125 kr./m²
Ørnevej 20A, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	95 m²	191 m	07-12-2023	4.050.000 kr.	42.632 kr./m²
Engvibevej 11, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	92 m²	337 m	02-09-2026	2.755.000 kr.	29.946 kr./m²
Drosselsvinget 18, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	92 m²	635 m	23-09-2024	2.095.000 kr.	22.772 kr./m²
Duevej 53, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	95 m²	864 m	02-10-2024	7.350.000 kr.	77.368 kr./m²
Drosselsvinget 20, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	98 m²	628 m	12-05-2025	1.575.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu