Kildemosevej 39

Villa · 149 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2013. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.830 kr/m².5.786.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildemosevej gns: 36.280 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-21,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering5.849.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,14 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.465.490 kr.
I dag · vores estimat: 5.849.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2000okt.Solgt, alm. frit salg1.465.490 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildemosevej 11 3060 Espergærde	162 m²	337 m	25-11-2025	7.100.000 kr.	43.827 kr./m²
Kildemosevej 12C 3060 Espergærde	164 m²	422 m	14-12-2023	5.950.000 kr.	36.280 kr./m²
Kildemosevej 16B 3060 Espergærde	165 m²	387 m	11-03-2025	6.100.000 kr.	36.970 kr./m²
Kildemosevej 4 3060 Espergærde	133 m²	510 m	17-09-2024	5.450.000 kr.	40.977 kr./m²
Kildemosevej 50 3060 Espergærde	124 m²	57 m	09-07-2026	4.370.000 kr.	35.242 kr./m²
Vester Bomvej 1 3060 Espergærde	147 m²	228 m	26-01-2025	4.100.000 kr.	27.891 kr./m²
Gammel Strandvej 422C 3060 Espergærde	149 m²	400 m	04-07-2026	9.395.000 kr.	63.054 kr./m²
Jernbane Alle 94 3060 Espergærde	145 m²	269 m	23-09-2025	4.995.000 kr.	34.448 kr./m²
Dyremosevej 4 3060 Espergærde	149 m²	498 m	26-11-2023	6.200.000 kr.	41.611 kr./m²
Safirvej 4 3060 Espergærde	150 m²	453 m	18-11-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu