Menu
For mæglere Log ind
Kærmosevej 26, Erritsø
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kærmosevej 26, Erritsø

Villa · 164 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 10.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 164 m².2.314.532 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1980-bygning · Udbudspris 4.7× over median (66158 vs 14062 kr/m²)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.196.704 kr.

{'label': 'Udbudspris 110% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.850.000 kr / Estimat: 5.180.024 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,57 pct. siden sep. 2000
672k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20004.800.000 kr.I dag · vores estimat4.196.704 kr.Markedet · 1992671.744 kr.Markedet · 1993685.848 kr.Markedet · 1994772.768 kr.Markedet · 1995778.836 kr.Markedet · 1996887.240 kr.Markedet · 1997967.600 kr.Markedet · 19981.093.388 kr.Markedet · 19991.015.980 kr.Markedet · 20001.201.300 kr.Markedet · 20011.187.360 kr.Markedet · 20021.163.580 kr.Markedet · 20031.103.720 kr.Markedet · 20041.120.284 kr.Markedet · 20051.285.596 kr.Markedet · 20061.503.060 kr.Markedet · 20071.978.660 kr.Markedet · 20082.321.092 kr.Markedet · 20091.601.952 kr.Markedet · 20101.757.096 kr.Markedet · 20111.847.624 kr.Markedet · 20121.660.008 kr.Markedet · 20131.645.904 kr.Markedet · 20141.467.144 kr.Markedet · 20151.857.792 kr.Markedet · 20161.539.468 kr.Markedet · 20171.879.768 kr.Markedet · 20181.921.916 kr.Markedet · 20191.855.496 kr.Markedet · 20202.097.396 kr.Markedet · 20212.346.020 kr.Markedet · 20222.473.612 kr.Markedet · 20232.282.880 kr.Markedet · 20242.372.260 kr.Markedet · 20252.531.832 kr.Markedet · 20262.365.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.196.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmosevej 6, Erritsø
7000 Fredericia		110 m²160 m18-01-20241.925.000 kr.17.500 kr./m²
Grønnemarken 8, Erritsø
7000 Fredericia		162 m²196 m24-03-20252.600.000 kr.16.049 kr./m²
Blåhøj 27, Erritsø
7000 Fredericia		163 m²314 m14-12-20234.075.000 kr.25.000 kr./m²
Grønnemarken 5, Erritsø
7000 Fredericia		160 m²178 m25-08-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Blåhøj 8, Erritsø
7000 Fredericia		167 m²433 m05-03-20252.995.000 kr.17.934 kr./m²
Brahesborgvej 30, Erritsø
7000 Fredericia		166 m²611 m07-08-20242.460.000 kr.14.819 kr./m²
Strandkrogen 6, Erritsø
7000 Fredericia		176 m²148 m06-08-20242.090.000 kr.11.875 kr./m²
Lunddalvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²353 m01-02-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Grønnemarken 16, Erritsø
7000 Fredericia		148 m²154 m01-02-20242.070.000 kr.13.986 kr./m²
Ekkodalen 24, Erritsø
7000 Fredericia		169 m²792 m07-08-20253.400.000 kr.20.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden