Klosterdammen 24

Villa · 177 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2009. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.646 kr/m².4.259.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterdammen gns: 33.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-16,60 pct.
3Boligareal større end typisk177 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering5.418.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,20 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.650.900 kr.
I dag · vores estimat: 5.418.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2000sep.Solgt, alm. frit salg1.650.900 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterdammen 14 2605 Brøndby	139 m²	88 m	16-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Klosterdammen 12 2605 Brøndby	132 m²	106 m	16-12-2024	3.875.000 kr.	29.356 kr./m²
Klosterdammen 21 2605 Brøndby	125 m²	30 m	10-03-2025	4.125.000 kr.	33.000 kr./m²
Klosterdammen 32 2605 Brøndby	119 m²	73 m	11-02-2024	3.900.000 kr.	32.773 kr./m²
Klosterdammen 33 2605 Brøndby	117 m²	94 m	17-12-2024	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Klosterdammen 40 2605 Brøndby	103 m²	153 m	20-04-2026	4.420.000 kr.	42.913 kr./m²
Klosterdammen 40 2605 Brøndby	103 m²	153 m	05-02-2024	3.500.000 kr.	33.981 kr./m²
Klosterdammen 30 2605 Brøndby	95 m²	55 m	29-04-2026	4.120.000 kr.	43.368 kr./m²
Klosterdammen 20 2605 Brøndby	94 m²	37 m	26-10-2025	3.575.000 kr.	38.032 kr./m²
Parkdammen 12 2605 Brøndby	170 m²	149 m	06-07-2026	7.400.000 kr.	43.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu