Brunellevangen 16

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.128 kr/m².3.978.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrunellevangen gns: 27.985 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-32,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.052.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,87 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2000 · Alm. Salg: 785.560 kr.
I dag · vores estimat: 4.052.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg785.560 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunellevangen 3 2680 Solrød Strand	109 m²	118 m	24-02-2025	3.075.000 kr.	28.211 kr./m²
Valmuevangen 1 2680 Solrød Strand	134 m²	127 m	30-04-2024	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Kæruldvangen 15 2680 Solrød Strand	133 m²	173 m	04-02-2025	4.860.000 kr.	36.541 kr./m²
Kæruldvangen 1 2680 Solrød Strand	135 m²	204 m	28-05-2024	3.900.000 kr.	28.889 kr./m²
Pilehegnet 25 2680 Solrød Strand	132 m²	277 m	12-08-2025	4.625.000 kr.	35.038 kr./m²
Tjørnehegnet 24 2680 Solrød Strand	136 m²	288 m	23-10-2024	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Kæruldvangen 12 2680 Solrød Strand	138 m²	214 m	28-01-2025	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Valmuevangen 4 2680 Solrød Strand	139 m²	157 m	23-07-2025	4.325.000 kr.	31.115 kr./m²
Pilehegnet 7 2680 Solrød Strand	127 m²	129 m	07-07-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²
Tjørnehegnet 29 2680 Solrød Strand	138 m²	313 m	19-06-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu