Balvej 11

Villa · 125 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.818 kr/m².1.661.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBalvej gns: 11.992 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.766 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.772.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,32 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2000 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.772.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 4, Ollerup 5762 Vester Skerninge	124 m²	1,6 km	05-02-2025	1.725.000 kr.	13.911 kr./m²
Kornbakken 14, Ollerup 5762 Vester Skerninge	128 m²	1,6 km	09-09-2024	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Agerbakken 21, Ollerup 5762 Vester Skerninge	133 m²	1,6 km	08-02-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Stubmarken 12, Ollerup 5762 Vester Skerninge	132 m²	1,7 km	14-03-2024	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Bakkevej 20, Ollerup 5762 Vester Skerninge	127 m²	2,0 km	25-09-2026	1.525.000 kr.	12.008 kr./m²
Højskolevej 9 5762 Vester Skerninge	124 m²	2,2 km	02-10-2026	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Himmerigsgårdsvej 3, Ollerup 5762 Vester Skerninge	130 m²	2,1 km	28-06-2024	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Sømarken 21, Ollerup 5762 Vester Skerninge	143 m²	1,4 km	19-01-2026	2.270.000 kr.	15.874 kr./m²
Strandvej 70, Ballen 5762 Vester Skerninge	142 m²	1,5 km	30-04-2024	1.825.000 kr.	12.852 kr./m²
Stubmarken 11, Ollerup 5762 Vester Skerninge	110 m²	1,6 km	06-10-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu