Prisvurdering · 4640 Faxe

Lindegårdsvej 4

Villa · 111 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.580 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1580 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.685 kr/m².1.352.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.571.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,78 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2000 · Alm. Salg: 548.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg548.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornagervej 88 4640 Faxe	116 m²	313 m	13-07-2025	1.370.000 kr.	11.810 kr./m²
Kalvehavevej 3, Hovby 4640 Faxe	112 m²	686 m	05-01-2026	485.000 kr.	4.330 kr./m²
Kalvehavevej 5, Hovby 4640 Faxe	110 m²	707 m	06-06-2025	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Stenagervej 21 4640 Faxe	107 m²	600 m	23-01-2024	1.465.000 kr.	13.692 kr./m²
Kornagervej 96 4640 Faxe	119 m²	325 m	10-03-2024	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Kornagervej 60 4640 Faxe	121 m²	421 m	05-10-2025	1.675.000 kr.	13.843 kr./m²
Kornagervej 33 4640 Faxe	120 m²	500 m	17-04-2024	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Kornagervej 20 4640 Faxe	120 m²	508 m	16-12-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Sandagervej 9 4640 Faxe	121 m²	501 m	03-07-2024	1.610.000 kr.	13.306 kr./m²
Parkvej 2A 4640 Faxe	113 m²	1,1 km	07-03-2025	1.475.000 kr.	13.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu