Danmarksvej 28B

Villa · 131 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 2010. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.935 kr/m².7.823.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 45.192 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.777 kr/m²-30,20 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering8.311.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+975,89 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2000 · Alm. Salg: 772.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.311.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2000okt.Solgt, alm. frit salg772.500 kr.
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksvej 19 2800 Kongens Lyngby	130 m²	174 m	12-08-2026	10.001.000 kr.	76.931 kr./m²
Danmarksvej 14B 2800 Kongens Lyngby	138 m²	168 m	12-01-2025	6.800.000 kr.	49.275 kr./m²
Danmarksvej 20A 2800 Kongens Lyngby	142 m²	103 m	21-05-2024	7.400.000 kr.	52.113 kr./m²
Danmarksvej 29B 2800 Kongens Lyngby	151 m²	64 m	03-02-2026	9.075.000 kr.	60.099 kr./m²
Danmarksvej 46A 2800 Kongens Lyngby	159 m²	250 m	02-05-2024	7.100.000 kr.	44.654 kr./m²
Danmarksvej 48A 2800 Kongens Lyngby	192 m²	272 m	05-12-2024	8.350.000 kr.	43.490 kr./m²
Finlandsvej 18A 2800 Kongens Lyngby	135 m²	225 m	08-12-2025	7.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Kulsviervej 86A 2800 Kongens Lyngby	128 m²	330 m	03-08-2026	7.011.000 kr.	54.773 kr./m²
Kulsviervej 64 2800 Kongens Lyngby	136 m²	333 m	03-06-2025	7.395.000 kr.	54.375 kr./m²
Egegårdsvej 20A 2800 Kongens Lyngby	131 m²	731 m	14-12-2024	7.900.000 kr.	60.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu