Krbg Havebyvej 19

Villa · 169 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.610 kr/m².3.900.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrbg gns: 25.811 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-29,90 pct.
3Vores vurdering4.104.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+620,13 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2000 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.104.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001570.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krbg Havebyvej 22 3000 Helsingør	105 m²	58 m	06-07-2024	2.650.000 kr.	25.238 kr./m²
Krøyersvej 21 3000 Helsingør	173 m²	446 m	16-10-2025	4.400.000 kr.	25.434 kr./m²
Kristinehøjvej 27 3000 Helsingør	174 m²	437 m	23-07-2025	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Emil Noldes Vej 22 3000 Helsingør	170 m²	739 m	05-08-2026	4.195.000 kr.	24.676 kr./m²
Midgårdsvej 40 3000 Helsingør	170 m²	805 m	16-10-2024	5.095.000 kr.	29.971 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 97 3000 Helsingør	159 m²	465 m	03-08-2025	3.600.000 kr.	22.642 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 69 3000 Helsingør	153 m²	204 m	20-11-2024	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²
Kristinehøjvej 42 3000 Helsingør	160 m²	542 m	02-10-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Abildgaardsvej 9 3000 Helsingør	147 m²	40 m	12-12-2024	3.815.000 kr.	25.952 kr./m²
Baldersvej 33 3000 Helsingør	175 m²	812 m	02-11-2024	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu