Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Doktorparken 70

Villa · 111 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.840 kr/m².1.930.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoktorparken gns: 14.094 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.607.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,75 pct. siden okt. 2000
249k723k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202415. okt. 2000340.000 kr.I dag · vores estimat1.607.359 kr.Markedet · 1992509.268 kr.Markedet · 1993328.227 kr.Markedet · 1994539.571 kr.Markedet · 1995569.652 kr.Markedet · 1996526.473 kr.Markedet · 1997363.192 kr.Markedet · 1998988.788 kr.Markedet · 1999906.204 kr.Markedet · 2000777.333 kr.Markedet · 2001795.315 kr.Markedet · 2002712.731 kr.Markedet · 2003861.804 kr.Markedet · 2004900.543 kr.Markedet · 2005731.157 kr.Markedet · 20061.130.535 kr.Markedet · 20071.174.047 kr.Markedet · 20081.396.047 kr.Markedet · 20091.039.404 kr.Markedet · 20101.336.107 kr.Markedet · 20111.163.724 kr.Markedet · 20121.297.146 kr.Markedet · 20131.336.107 kr.Markedet · 20141.043.400 kr.Markedet · 20151.336.329 kr.Markedet · 20161.324.896 kr.Markedet · 20171.362.747 kr.Markedet · 20181.276.944 kr.Markedet · 20191.432.233 kr.Markedet · 20201.473.414 kr.Markedet · 20211.726.161 kr.Markedet · 20221.852.035 kr.Markedet · 20231.851.480 kr.Markedet · 20242.144.853 kr.Markedet · 20251.872.348 kr.Markedet · 20261.778.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2000 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.607.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, andet340.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doktorparken 23
9230 Svenstrup J		130 m²195 m26-05-20262.245.000 kr.17.269 kr./m²
Doktorparken 28
9230 Svenstrup J		188 m²227 m18-09-20262.695.000 kr.14.335 kr./m²
Doktorparken 6
9230 Svenstrup J		197 m²265 m02-10-20253.530.000 kr.17.919 kr./m²
Ellidshøjvej 53
9230 Svenstrup J		120 m²779 m17-10-20241.685.000 kr.14.042 kr./m²
Helsebakken 3
9230 Svenstrup J		129 m²274 m23-12-20241.550.000 kr.12.016 kr./m²
Ellidshøjvej 74
9230 Svenstrup J		101 m²948 m20-06-20241.075.000 kr.10.644 kr./m²
Mjels Brovej 31
9230 Svenstrup J		125 m²886 m06-05-20241.630.000 kr.13.040 kr./m²
Ferslev Byvej 38
9230 Svenstrup J		113 m²2,2 km10-11-20241.598.000 kr.14.142 kr./m²
Nordøstvej 1
9230 Svenstrup J		112 m²2,4 km27-08-20251.150.000 kr.10.268 kr./m²
Helsebakken 15
9230 Svenstrup J		146 m²345 m05-09-20242.150.000 kr.14.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden