Bjerringbrovej 1

Rækkehus · 81 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 210 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.871 kr/m².4.028.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerringbrovej gns: 73.425 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²+43,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.780.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,76 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2000 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.780.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerringbrovej 122B 2610 Rødovre	63 m²	756 m	13-01-2025	6.200.000 kr.	98.413 kr./m²
Bjerringbrovej 122A 2610 Rødovre	128 m²	755 m	13-01-2025	6.200.000 kr.	48.438 kr./m²
Slotsherrensvej 356 2610 Rødovre	84 m²	144 m	06-01-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²
Hvidsværmervej 4B 2610 Rødovre	80 m²	445 m	16-01-2025	3.400.000 kr.	42.500 kr./m²
Hvidsværmervej 16B 2610 Rødovre	80 m²	451 m	18-09-2024	2.995.000 kr.	37.438 kr./m²
Hvidsværmervej 20B 2610 Rødovre	82 m²	456 m	08-09-2025	3.595.000 kr.	43.841 kr./m²
Hvidsværmervej 26B 2610 Rødovre	80 m²	469 m	19-08-2024	3.249.000 kr.	40.612 kr./m²
Hvidsværmervej 26A 2610 Rødovre	80 m²	470 m	17-03-2024	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Hvidsværmervej 30A 2610 Rødovre	80 m²	477 m	03-06-2026	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Lysbrovej 2A 2610 Rødovre	86 m²	873 m	11-11-2024	3.995.000 kr.	46.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu