Østerskovvej 63, Ilskov, 7451 Sunds — Villa · 130 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 3.880 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 292 m²
Grundareal: 3880 m²
Indbygget garage: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IlskovMedian pris/m² for villa i Ilskov (7451, sidste 24 mdr.): 9.273 kr/m² × 130 m².1.205.490 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.074.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,60 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2000 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.074.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkeskovvej 2, Ilskov 7451 Sunds	135 m²	271 m	02-09-2026	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Skåphusvej 14, Ilskov 7451 Sunds	128 m²	612 m	04-07-2024	755.000 kr.	5.898 kr./m²
Sønderskovvej 4, Ilskov 7451 Sunds	126 m²	494 m	29-06-2025	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Nyskovvej 28, Ilskov 7451 Sunds	117 m²	402 m	14-09-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Ikastvej 21, Ilskov 7451 Sunds	155 m²	187 m	28-09-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Ilskov Hovedgade 63, Ilskov 7451 Sunds	107 m²	391 m	23-10-2024	875.000 kr.	8.178 kr./m²
Skåphusvej 13, Ilskov 7451 Sunds	112 m²	704 m	08-05-2026	1.055.000 kr.	9.420 kr./m²
Skåphusvej 34, Ilskov 7451 Sunds	112 m²	744 m	03-09-2026	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Sønderskovvej 48, Ilskov 7451 Sunds	151 m²	719 m	14-08-2024	1.020.000 kr.	6.755 kr./m²
Hedeskovvej 8, Ilskov 7451 Sunds	104 m²	456 m	05-03-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu