Vroldvej 38

Villa · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 582 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.844 kr/m².3.419.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVroldvej gns: 18.056 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²-26,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.636.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,51 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
21. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.636.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
jan.Ejerskifte2.475.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vroldvej 78 8660 Skanderborg	125 m²	450 m	11-03-2026	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Vroldvej 85, Vrold 8660 Skanderborg	92 m²	1,5 km	23-10-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Vroldvej 142, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	1,6 km	23-09-2024	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²
Korsvejen 23 8660 Skanderborg	120 m²	233 m	23-05-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Korsvejen 25 8660 Skanderborg	118 m²	253 m	14-02-2024	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Vibevej 1B 8660 Skanderborg	121 m²	479 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Møllegade 66 8660 Skanderborg	125 m²	343 m	20-12-2023	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Skanderupgade 21 8660 Skanderborg	119 m²	812 m	10-11-2023	5.600.000 kr.	47.059 kr./m²
Anesmindevej 10 8660 Skanderborg	125 m²	437 m	20-06-2026	3.998.000 kr.	31.984 kr./m²
Villavej 38 8660 Skanderborg	124 m²	625 m	30-09-2025	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu