Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ravnevej 12

Villa · 182 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2017. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.469 kr/m².6.835.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnevej gns: 34.176 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1970-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.230.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,48 pct. siden mar. 2017
1,1M3,1M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20173.220.000 kr.30. apr. 20216.855.000 kr.1. sep. 20216.855.000 kr.I dag · vores estimat7.230.705 kr.Markedet · 19921.209.936 kr.Markedet · 19931.396.486 kr.Markedet · 19941.624.532 kr.Markedet · 19951.607.788 kr.Markedet · 19961.745.016 kr.Markedet · 19971.864.044 kr.Markedet · 19982.355.262 kr.Markedet · 19992.624.622 kr.Markedet · 20002.676.310 kr.Markedet · 20012.367.092 kr.Markedet · 20022.957.500 kr.Markedet · 20032.867.046 kr.Markedet · 20043.200.652 kr.Markedet · 20053.453.086 kr.Markedet · 20065.123.846 kr.Markedet · 20074.878.328 kr.Markedet · 20084.556.734 kr.Markedet · 20093.948.308 kr.Markedet · 20103.729.544 kr.Markedet · 20114.144.504 kr.Markedet · 20124.331.782 kr.Markedet · 20133.407.222 kr.Markedet · 20144.468.646 kr.Markedet · 20153.874.416 kr.Markedet · 20164.805.710 kr.Markedet · 20174.993.898 kr.Markedet · 20184.855.214 kr.Markedet · 20195.189.730 kr.Markedet · 20206.057.688 kr.Markedet · 20216.723.262 kr.Markedet · 20226.636.448 kr.Markedet · 20236.086.262 kr.Markedet · 20247.748.832 kr.Markedet · 20257.592.858 kr.Markedet · 20268.281.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
3.220.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
6.855.000 kr.
1. sep. 2021 · Alm. Salg
6.855.000 kr.
I dag · vores estimat
7.230.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg6.855.000 kr.
  • apr.Ejerskifte6.855.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte3.220.000 kr.
  • Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnevej 5
2970 Hørsholm		188 m²59 m28-11-20236.425.000 kr.34.176 kr./m²
Ravnevej 23
2970 Hørsholm		161 m²61 m28-12-20235.300.000 kr.32.919 kr./m²
Ravnevej 19
2970 Hørsholm		150 m²61 m08-10-20245.885.000 kr.39.233 kr./m²
Fuglemosevænge 17
2970 Hørsholm		175 m²212 m24-07-20257.450.000 kr.42.571 kr./m²
Nattergalevej 6
2970 Hørsholm		184 m²567 m09-01-20247.995.000 kr.43.451 kr./m²
Møllevej 1C
2970 Hørsholm		189 m²408 m13-08-20247.900.000 kr.41.799 kr./m²
Fuglemosevej 9
2970 Hørsholm		170 m²208 m06-12-20236.200.000 kr.36.471 kr./m²
Havevej 16
2970 Hørsholm		184 m²656 m07-06-20267.350.000 kr.39.946 kr./m²
Birkevej 32
2970 Hørsholm		184 m²680 m19-11-20247.150.000 kr.38.859 kr./m²
Digesmuttevej 6
2970 Hørsholm		190 m²435 m31-01-20246.700.000 kr.35.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden