Klitrenden 32, Tornby

Fritidshus · 60 m² · bygget 1924

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 990 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 60 m².1.364.700 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.161.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,92 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2000 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.161.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1975Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinken 15, Tornby 9850 Hirtshals	59 m²	575 m	27-09-2025	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Rævestien 1 9850 Hirtshals	56 m²	436 m	06-08-2026	1.018.000 kr.	18.179 kr./m²
Tangen 6, Tornby 9850 Hirtshals	64 m²	770 m	01-04-2026	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Kragehusene 3, Tornby 9850 Hirtshals	57 m²	964 m	05-09-2024	1.060.000 kr.	18.596 kr./m²
Klynen 6, Tornby 9850 Hirtshals	67 m²	451 m	04-10-2026	1.645.000 kr.	24.552 kr./m²
Tangen 14, Tornby 9850 Hirtshals	64 m²	856 m	27-04-2024	1.050.000 kr.	16.406 kr./m²
Kløren 17, Tornby 9850 Hirtshals	68 m²	507 m	20-12-2023	2.410.000 kr.	35.441 kr./m²
Rajen 10, Tornby 9850 Hirtshals	69 m²	673 m	02-09-2026	1.347.500 kr.	19.529 kr./m²
Ingeborg Klit 11, Tornby 9850 Hirtshals	71 m²	468 m	07-03-2026	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Strandvejen 19, Tornby 9850 Hirtshals	58 m²	1,8 km	04-12-2023	1.290.000 kr.	22.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu