Vibevej 6

Villa · 66 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 693 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.721 kr/m².1.540.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 18.734 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-10,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.425.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,27 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2000 · Alm. Salg: 726.052 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg726.052 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 1 3300 Frederiksværk	69 m²	67 m	26-03-2026	1.040.000 kr.	15.072 kr./m²
Carl Amossensvej 4 3300 Frederiksværk	64 m²	1,2 km	21-05-2025	1.285.000 kr.	20.078 kr./m²
Valseværksgade 1 3300 Frederiksværk	73 m²	631 m	05-07-2026	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Arresødalvej 14 3300 Frederiksværk	65 m²	1,5 km	06-08-2026	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Arresødalvej 14 3300 Frederiksværk	65 m²	1,5 km	01-07-2025	1.400.000 kr.	21.538 kr./m²
Grøndalsvej 4 3300 Frederiksværk	73 m²	902 m	10-03-2026	1.237.500 kr.	16.952 kr./m²
Hanehovedvej 142 3300 Frederiksværk	69 m²	1,7 km	15-01-2026	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Grøndalsvej 2 3300 Frederiksværk	77 m²	910 m	03-07-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Aavej 1B 3300 Frederiksværk	84 m²	112 m	26-01-2026	2.190.000 kr.	26.071 kr./m²
Fyrrebakken 1 3300 Frederiksværk	70 m²	1,8 km	07-03-2024	1.875.000 kr.	26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu