Malenesvej 8, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 124 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.305 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 124 m².1.649.944 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.203.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,93 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 328.008 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2001nov.Ejerandel overdraget
2000aug.Solgt, alm. frit salg328.008 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malenesvej 9, Trend 9670 Løgstør	100 m²	194 m	30-06-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Malenesvej 2, Trend 9670 Løgstør	87 m²	98 m	23-04-2024	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Malenesvej 4, Trend 9670 Løgstør	82 m²	65 m	08-05-2026	850.000 kr.	10.366 kr./m²
Gerdasvej 35, Trend 9670 Løgstør	123 m²	467 m	17-03-2024	385.000 kr.	3.130 kr./m²
Hannesvej 4, Trend 9670 Løgstør	126 m²	499 m	12-12-2024	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Minnasvej 28, Borregård 9670 Løgstør	126 m²	661 m	09-02-2025	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Majasvej 2, Trend 9670 Løgstør	114 m²	197 m	15-09-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Minnasvej 27, Borregård 9670 Løgstør	130 m²	650 m	16-11-2023	1.975.000 kr.	15.192 kr./m²
Mariesvej 14, Trend 9670 Løgstør	129 m²	721 m	25-09-2025	1.701.900 kr.	13.193 kr./m²
Gerdasvej 37, Trend 9670 Løgstør	114 m²	494 m	09-12-2025	1.192.500 kr.	10.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu