Stationsmestervej 140

Rækkehus · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 136 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1967
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.866 kr/m².1.826.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsmestervej gns: 16.908 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 22.662 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.741.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,04 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsmestervej 138 9200 Aalborg SV	100 m²	4 m	19-01-2025	1.730.000 kr.	17.300 kr./m²
Stationsmestervej 134 9200 Aalborg SV	100 m²	29 m	03-10-2025	1.765.000 kr.	17.650 kr./m²
Stationsmestervej 35A 9200 Aalborg SV	124 m²	104 m	18-09-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Stationsmestervej 35E 9200 Aalborg SV	124 m²	126 m	23-03-2025	1.775.000 kr.	14.315 kr./m²
Stationsmestervej 41B 9200 Aalborg SV	130 m²	121 m	04-09-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Stationsmestervej 45B 9200 Aalborg SV	130 m²	169 m	03-07-2024	2.198.000 kr.	16.908 kr./m²
Kettrup Alle 39A 9200 Aalborg SV	95 m²	122 m	23-11-2024	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Kettrup Alle 39C 9200 Aalborg SV	95 m²	139 m	27-08-2025	1.760.000 kr.	18.526 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 6B 9200 Aalborg SV	97 m²	684 m	27-05-2025	2.150.000 kr.	22.165 kr./m²
Havebakken 24A 9200 Aalborg SV	101 m²	1,1 km	21-04-2024	1.691.000 kr.	16.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu