Hyldestub 57, Hørup

Villa · 164 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 402 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 13.708 kr/m² × 164 m².2.248.112 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.067.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,00 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.067.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldestub 13, Hørup 6470 Sydals	181 m²	199 m	20-06-2026	1.970.000 kr.	10.884 kr./m²
Damsløkke 5, Kirke Hørup 6470 Sydals	163 m²	586 m	17-09-2026	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Trompeterager 9, Hørup 6470 Sydals	168 m²	441 m	08-05-2026	1.600.000 kr.	9.524 kr./m²
Trompeterhøj 7, Hørup 6470 Sydals	159 m²	429 m	04-02-2024	2.450.000 kr.	15.409 kr./m²
Trompeterager 16, Hørup 6470 Sydals	159 m²	456 m	28-06-2025	2.595.000 kr.	16.321 kr./m²
Klinteskoven 24, Høruphav 6470 Sydals	164 m²	741 m	13-04-2026	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Skovhøj 64 6470 Sydals	168 m²	549 m	11-07-2026	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Toftehøj 16, Høruphav 6470 Sydals	155 m²	355 m	12-02-2026	1.750.000 kr.	11.290 kr./m²
Trompeterager 52, Hørup 6470 Sydals	156 m²	420 m	11-04-2025	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Trompeterager 13, Hørup 6470 Sydals	175 m²	403 m	08-01-2026	1.810.000 kr.	10.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu