Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Dronningborg Boulevard 41

Villa · 116 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.294 kr/m².1.392.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningborg gns: 7.965 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-42,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.205.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,54 pct. siden nov. 2000
146k623k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202419. nov. 2000650.000 kr.I dag · vores estimat1.205.996 kr.Markedet · 1992400.664 kr.Markedet · 1993474.440 kr.Markedet · 1994538.008 kr.Markedet · 1995418.296 kr.Markedet · 1996571.880 kr.Markedet · 1997602.272 kr.Markedet · 1998145.928 kr.Markedet · 1999622.572 kr.Markedet · 2000789.960 kr.Markedet · 2001991.916 kr.Markedet · 2002701.916 kr.Markedet · 2003633.708 kr.Markedet · 2004822.324 kr.Markedet · 2005490.912 kr.Markedet · 20061.123.228 kr.Markedet · 20071.633.280 kr.Markedet · 20081.184.128 kr.Markedet · 20091.164.872 kr.Markedet · 2010524.552 kr.Markedet · 2011876.264 kr.Markedet · 20121.009.200 kr.Markedet · 20131.018.132 kr.Markedet · 20141.110.236 kr.Markedet · 20151.355.112 kr.Markedet · 20161.249.436 kr.Markedet · 20171.225.540 kr.Markedet · 2018888.792 kr.Markedet · 20191.054.208 kr.Markedet · 20201.293.632 kr.Markedet · 20211.403.716 kr.Markedet · 20221.634.904 kr.Markedet · 20231.643.372 kr.Markedet · 20241.789.996 kr.Markedet · 20251.512.176 kr.Markedet · 20261.548.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2000 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.205.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningborg Boulevard 37
8930 Randers NØ		109 m²43 m05-08-2025750.000 kr.6.881 kr./m²
Dronningborg Boulevard 11
8930 Randers NØ		196 m²386 m27-08-20261.600.000 kr.8.163 kr./m²
Gavnøvej 37
8930 Randers NØ		113 m²304 m20-02-20241.050.000 kr.9.292 kr./m²
Christiansborgvej 25A
8930 Randers NØ		121 m²280 m15-10-20242.125.000 kr.17.562 kr./m²
Akacievej 21
8930 Randers NØ		116 m²657 m04-11-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15B
8930 Randers NØ		112 m²418 m02-06-20251.300.000 kr.11.607 kr./m²
Christiansborgvej 43
8930 Randers NØ		123 m²232 m20-10-20262.895.000 kr.23.537 kr./m²
Gråpilevej 16
8930 Randers NØ		118 m²716 m22-12-20231.200.000 kr.10.169 kr./m²
Guldregnvej 9
8930 Randers NØ		117 m²801 m30-11-2026900.000 kr.7.692 kr./m²
Guldregnvej 9
8930 Randers NØ		117 m²801 m14-10-2026900.000 kr.7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden