Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Virumbakken 2

Villa · 109 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.744 kr/m².7.879.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirumbakken gns: 53.383 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.212 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.092.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,76 pct. siden sep. 2000
729k2,4M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20001.267.016 kr.I dag · vores estimat7.092.235 kr.Markedet · 1992828.291 kr.Markedet · 1993823.713 kr.Markedet · 1994729.210 kr.Markedet · 19951.013.155 kr.Markedet · 19961.030.159 kr.Markedet · 19971.200.635 kr.Markedet · 19981.240.420 kr.Markedet · 19991.551.724 kr.Markedet · 20001.872.947 kr.Markedet · 20011.786.183 kr.Markedet · 20021.673.913 kr.Markedet · 20031.716.205 kr.Markedet · 20042.115.472 kr.Markedet · 20052.554.742 kr.Markedet · 20063.728.999 kr.Markedet · 20073.513.724 kr.Markedet · 20083.194.790 kr.Markedet · 20092.481.712 kr.Markedet · 20102.362.248 kr.Markedet · 20113.076.634 kr.Markedet · 20122.569.239 kr.Markedet · 20132.659.273 kr.Markedet · 20143.055.161 kr.Markedet · 20153.752.761 kr.Markedet · 20163.778.485 kr.Markedet · 20174.024.934 kr.Markedet · 20184.190.505 kr.Markedet · 20194.380.274 kr.Markedet · 20204.785.318 kr.Markedet · 20214.907.616 kr.Markedet · 20225.106.541 kr.Markedet · 20235.570.227 kr.Markedet · 20245.246.279 kr.Markedet · 20256.383.258 kr.Markedet · 20267.550.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2000 · Alm. Salg
1.267.016 kr.
I dag · vores estimat
7.092.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.267.016 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virumbakken 18
2830 Virum		207 m²173 m17-02-20259.900.000 kr.47.826 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 9
2830 Virum		112 m²484 m18-07-20267.450.000 kr.66.518 kr./m²
Hasselvej 84
2830 Virum		110 m²703 m17-06-20268.550.000 kr.77.727 kr./m²
Virumvej 60
2830 Virum		105 m²488 m11-01-20255.500.000 kr.52.381 kr./m²
Askimvej 5
2830 Virum		112 m²696 m19-08-20258.995.000 kr.80.312 kr./m²
Brovænget 39
2830 Virum		110 m²917 m08-01-20259.600.000 kr.87.273 kr./m²
Skolebakken 55
2830 Virum		116 m²488 m14-09-20268.400.000 kr.72.414 kr./m²
Hasselvej 72
2830 Virum		114 m²664 m20-06-20267.750.000 kr.67.982 kr./m²
Floradalen 21
2830 Virum		112 m²819 m22-10-20247.595.000 kr.67.812 kr./m²
Virumvej 12A
2830 Virum		107 m²999 m25-02-20245.050.000 kr.47.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden