Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vorgodvej 36

Villa · 248 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.428 kr/m².8.042.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVorgodvej gns: 33.634 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk248 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.985.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,88 pct. siden aug. 2000
1,0M3,7M6,4M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20001.812.000 kr.I dag · vores estimat8.985.364 kr.Markedet · 19921.740.464 kr.Markedet · 19931.026.472 kr.Markedet · 19941.625.888 kr.Markedet · 19951.648.208 kr.Markedet · 19961.649.944 kr.Markedet · 19971.980.280 kr.Markedet · 19982.604.992 kr.Markedet · 19992.744.120 kr.Markedet · 20002.593.336 kr.Markedet · 20013.370.816 kr.Markedet · 20023.290.960 kr.Markedet · 20033.321.960 kr.Markedet · 20043.658.992 kr.Markedet · 20054.006.688 kr.Markedet · 20065.055.976 kr.Markedet · 20075.862.968 kr.Markedet · 20085.772.448 kr.Markedet · 20094.178.800 kr.Markedet · 20103.969.240 kr.Markedet · 20114.313.216 kr.Markedet · 20123.636.424 kr.Markedet · 20134.194.176 kr.Markedet · 20144.723.904 kr.Markedet · 20155.652.912 kr.Markedet · 20166.826.696 kr.Markedet · 20176.488.424 kr.Markedet · 20186.487.432 kr.Markedet · 20196.754.776 kr.Markedet · 20207.304.592 kr.Markedet · 20218.707.528 kr.Markedet · 20229.258.832 kr.Markedet · 20237.867.552 kr.Markedet · 20248.820.120 kr.Markedet · 20259.619.176 kr.Markedet · 20269.978.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2000 · Alm. Salg
1.812.000 kr.
I dag · vores estimat
8.985.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Ejerskifte
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.812.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorgodvej 15
2770 Kastrup		173 m²183 m31-03-20255.100.000 kr.29.480 kr./m²
Vorgodvej 4
2770 Kastrup		176 m²301 m27-02-20266.850.000 kr.38.920 kr./m²
Præstefælledvej 108
2770 Kastrup		242 m²1,2 km15-11-202310.125.000 kr.41.839 kr./m²
Gambiavej 11
2770 Kastrup		213 m²400 m13-04-20256.500.000 kr.30.516 kr./m²
Vittrup Alle 51
2770 Kastrup		270 m²916 m22-02-20258.500.000 kr.31.481 kr./m²
Dernavej 8
2770 Kastrup		206 m²276 m23-06-20259.350.000 kr.45.388 kr./m²
Ingstrup Alle 24
2770 Kastrup		231 m²1,1 km01-01-20269.553.000 kr.41.355 kr./m²
Vestavej 8
2770 Kastrup		226 m²1,1 km06-01-20266.400.000 kr.28.319 kr./m²
Kollundvej 22
2770 Kastrup		194 m²193 m10-07-20258.100.000 kr.41.753 kr./m²
Brønderslev Alle 83
2770 Kastrup		220 m²1,1 km01-02-20269.950.000 kr.45.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden