Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Johannes Hofmeisters Vej 4

Villa · 195 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
818 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.207 kr/m².5.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohannes gns: 28.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.412.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1144,36 pct. siden nov. 2000
435k2,4M4,4M6,3M8,3M1992199620002004200820122016202020247. nov. 2000435.000 kr.I dag · vores estimat5.412.962 kr.Markedet · 1992858.390 kr.Markedet · 1993944.580 kr.Markedet · 19941.035.060 kr.Markedet · 1995954.915 kr.Markedet · 1996983.775 kr.Markedet · 19971.429.545 kr.Markedet · 19981.668.030 kr.Markedet · 19991.703.910 kr.Markedet · 20001.809.795 kr.Markedet · 20011.946.685 kr.Markedet · 20021.675.830 kr.Markedet · 20031.813.110 kr.Markedet · 20042.115.165 kr.Markedet · 20052.547.870 kr.Markedet · 20062.773.875 kr.Markedet · 20073.198.000 kr.Markedet · 20083.668.340 kr.Markedet · 20092.214.225 kr.Markedet · 20103.046.875 kr.Markedet · 20113.282.630 kr.Markedet · 20122.830.620 kr.Markedet · 20133.226.860 kr.Markedet · 20142.725.515 kr.Markedet · 20153.353.610 kr.Markedet · 20163.412.500 kr.Markedet · 20174.181.970 kr.Markedet · 20184.184.115 kr.Markedet · 20194.481.100 kr.Markedet · 20204.312.425 kr.Markedet · 20214.686.435 kr.Markedet · 20225.537.610 kr.Markedet · 20234.845.945 kr.Markedet · 20245.285.670 kr.Markedet · 20255.199.480 kr.Markedet · 20265.305.170 kr.Markedet · 20278.296.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2000 · Alm. Salg
435.000 kr.
I dag · vores estimat
5.412.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Bygget
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002435.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes Hofmeisters Vej 2
9000 Aalborg		175 m²33 m14-10-20245.225.000 kr.29.857 kr./m²
Johannes Hofmeisters Vej 1
9000 Aalborg		220 m²76 m19-08-20255.800.000 kr.26.364 kr./m²
Renal Baches Vej 26
9000 Aalborg		194 m²193 m16-05-20245.100.000 kr.26.289 kr./m²
Skrædergyden 4B
9000 Aalborg		194 m²293 m06-02-20255.400.000 kr.27.835 kr./m²
Karetmagergyden 9
9000 Aalborg		197 m²312 m09-09-20255.030.000 kr.25.533 kr./m²
Tømrergyden 7
9000 Aalborg		191 m²234 m26-02-20244.700.000 kr.24.607 kr./m²
Under Lien 91
9000 Aalborg		194 m²381 m13-02-20244.245.000 kr.21.881 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 28
9000 Aalborg		194 m²447 m10-12-20235.650.000 kr.29.124 kr./m²
Renal Baches Vej 14
9000 Aalborg		184 m²165 m13-07-20255.150.000 kr.27.989 kr./m²
Æblevangen 9
9000 Aalborg		187 m²357 m17-01-20244.225.000 kr.22.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden