Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Kirsebærlunden 15

Villa · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.624 kr/m².1.669.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærlunden gns: 9.978 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 10.979 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.501.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,96 pct. siden nov. 2000
319k936k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020245. nov. 2000484.425 kr.I dag · vores estimat1.501.521 kr.Markedet · 1992658.854 kr.Markedet · 1993409.050 kr.Markedet · 1994856.332 kr.Markedet · 1995642.492 kr.Markedet · 1996671.490 kr.Markedet · 1997543.024 kr.Markedet · 1998519.534 kr.Markedet · 1999898.290 kr.Markedet · 2000869.616 kr.Markedet · 2001771.606 kr.Markedet · 20021.033.398 kr.Markedet · 20031.065.312 kr.Markedet · 20041.091.556 kr.Markedet · 2005985.284 kr.Markedet · 2006662.256 kr.Markedet · 20071.438.560 kr.Markedet · 20081.215.810 kr.Markedet · 20091.695.978 kr.Markedet · 2010751.518 kr.Markedet · 2011832.356 kr.Markedet · 2012943.974 kr.Markedet · 20131.593.918 kr.Markedet · 20141.031.616 kr.Markedet · 2015676.026 kr.Markedet · 2016922.752 kr.Markedet · 20171.169.478 kr.Markedet · 20181.286.442 kr.Markedet · 20191.377.810 kr.Markedet · 20201.569.456 kr.Markedet · 20211.597.482 kr.Markedet · 20221.922.778 kr.Markedet · 20231.819.098 kr.Markedet · 20241.665.360 kr.Markedet · 20251.786.698 kr.Markedet · 20261.752.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2000 · Alm. Salg
484.425 kr.
I dag · vores estimat
1.501.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg484.425 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærlunden 25
5471 Søndersø		168 m²114 m22-10-20241.425.000 kr.8.482 kr./m²
Kirsebærlunden 47
5471 Søndersø		120 m²138 m21-11-20241.795.000 kr.14.958 kr./m²
Spurvevej 12
5471 Søndersø		167 m²328 m25-09-20251.450.000 kr.8.683 kr./m²
Sømarksvej 164
5471 Søndersø		162 m²592 m27-11-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Mejsevænget 9
5471 Søndersø		161 m²582 m01-04-20251.325.000 kr.8.230 kr./m²
Lindetoften 4
5471 Søndersø		155 m²306 m22-05-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Bøgegårdsvej 16
5471 Søndersø		160 m²616 m25-03-20251.855.000 kr.11.594 kr./m²
Præstetoften 13
5471 Søndersø		165 m²587 m23-09-20251.475.000 kr.8.939 kr./m²
Sømarksvej 160
5471 Søndersø		168 m²536 m15-04-20261.700.000 kr.10.119 kr./m²
Mejsevænget 10
5471 Søndersø		167 m²590 m12-08-20242.070.000 kr.12.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden