Nordre Strandvej 182B

Villa · 86 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 847 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1910
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.956 kr/m².6.507.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 48.677 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.421 kr/m²+33,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.654.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,93 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.654.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 181 3140 Ålsgårde	95 m²	610 m	03-09-2024	4.800.000 kr.	50.526 kr./m²
Nordre Strandvej 212A 3140 Ålsgårde	124 m²	368 m	13-05-2026	8.500.000 kr.	68.548 kr./m²
Nordre Strandvej 178 3140 Ålsgårde	143 m²	90 m	03-11-2024	9.750.000 kr.	68.182 kr./m²
Nordre Strandvej 133 3140 Ålsgårde	132 m²	1,1 km	23-03-2026	6.200.000 kr.	46.970 kr./m²
Nordre Strandvej 246C 3140 Ålsgårde	139 m²	1,1 km	01-06-2025	11.800.000 kr.	84.892 kr./m²
Nordre Strandvej 204 3140 Ålsgårde	168 m²	266 m	14-06-2024	8.300.000 kr.	49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 277 3140 Ålsgårde	169 m²	1,6 km	21-08-2025	7.350.000 kr.	43.491 kr./m²
Bovænget 8 3140 Ålsgårde	82 m²	217 m	26-05-2026	3.200.000 kr.	39.024 kr./m²
Fanøvej 12 3140 Ålsgårde	90 m²	356 m	04-04-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Apperupvej 32, Apperup 3140 Ålsgårde	87 m²	751 m	03-03-2025	2.675.000 kr.	30.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu