Nordre Strandvej 182A

Villa · 302 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 847 m², 8 værelser, opført i 1910. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1910
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.917 kr/m².10.881.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 48.677 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.421 kr/m²+33,70 pct.
3Boligareal større end typisk302 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering13.041.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,41 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.041.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 236A 3140 Ålsgårde	278 m²	768 m	13-12-2025	18.800.000 kr.	67.626 kr./m²
Nordre Strandvej 190B 3140 Ålsgårde	246 m²	114 m	18-06-2026	11.500.000 kr.	46.748 kr./m²
Nordre Strandvej 192 3140 Ålsgårde	233 m²	132 m	01-05-2025	10.600.000 kr.	45.494 kr./m²
Nordre Strandvej 172A 3140 Ålsgårde	232 m²	167 m	23-03-2026	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²
Nordre Strandvej 258B 3140 Ålsgårde	260 m²	1,3 km	30-06-2024	10.800.000 kr.	41.538 kr./m²
Nordre Strandvej 235 3140 Ålsgårde	209 m²	231 m	11-09-2025	6.900.000 kr.	33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 273B 3140 Ålsgårde	248 m²	1,5 km	24-04-2025	11.900.000 kr.	47.984 kr./m²
Nordre Strandvej 158 3140 Ålsgårde	197 m²	431 m	07-07-2026	13.800.000 kr.	70.051 kr./m²
Nordre Strandvej 207 3140 Ålsgårde	189 m²	351 m	17-06-2025	5.225.000 kr.	27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 205 3140 Ålsgårde	189 m²	375 m	06-05-2026	6.040.000 kr.	31.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu