Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kongsvænget 13

Villa · 180 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.501 kr/m².2.300.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongsvænget gns: 8.926 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.354.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,16 pct. siden okt. 2000
578k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202426. okt. 2000604.923 kr.I dag · vores estimat2.354.092 kr.Markedet · 1992716.220 kr.Markedet · 1993961.020 kr.Markedet · 1994852.480 kr.Markedet · 1995757.260 kr.Markedet · 1996747.360 kr.Markedet · 19971.088.820 kr.Markedet · 19981.022.580 kr.Markedet · 19991.180.260 kr.Markedet · 2000993.420 kr.Markedet · 20011.260.360 kr.Markedet · 20021.368.000 kr.Markedet · 20031.118.340 kr.Markedet · 20041.315.620 kr.Markedet · 20051.280.340 kr.Markedet · 2006850.140 kr.Markedet · 20071.966.680 kr.Markedet · 20081.748.340 kr.Markedet · 20091.629.360 kr.Markedet · 20101.484.100 kr.Markedet · 20111.730.700 kr.Markedet · 20121.795.320 kr.Markedet · 20131.678.500 kr.Markedet · 20141.852.920 kr.Markedet · 20151.859.220 kr.Markedet · 20161.528.380 kr.Markedet · 20172.266.020 kr.Markedet · 20182.194.200 kr.Markedet · 20191.733.580 kr.Markedet · 20202.270.880 kr.Markedet · 20212.186.820 kr.Markedet · 20222.468.340 kr.Markedet · 20232.711.700 kr.Markedet · 20242.869.560 kr.Markedet · 20252.479.860 kr.Markedet · 20261.984.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2000 · Alm. Salg
604.923 kr.
I dag · vores estimat
2.354.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg604.923 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsvænget 1
9310 Vodskov		225 m²226 m11-09-20252.109.000 kr.9.373 kr./m²
Kongsvænget 5
9310 Vodskov		115 m²115 m22-06-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Skovskellet 12
9310 Vodskov		192 m²335 m11-02-20261.900.000 kr.9.896 kr./m²
Grindstedvej 2D
9310 Vodskov		164 m²440 m14-12-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Grindstedvej 3
9310 Vodskov		160 m²263 m28-07-20252.650.000 kr.16.562 kr./m²
Hjertegræsvej 18
9310 Vodskov		150 m²103 m27-11-20232.798.000 kr.18.653 kr./m²
Tranevej 14
9310 Vodskov		179 m²1,8 km25-03-20251.395.000 kr.7.793 kr./m²
Skovskellet 10
9310 Vodskov		215 m²302 m30-01-20252.195.000 kr.10.209 kr./m²
Tranevej 25
9310 Vodskov		190 m²1,6 km08-05-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Skovskellet 9
9310 Vodskov		138 m²306 m13-01-20252.185.000 kr.15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden