Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Brandstrupvej 88

Villa · 156 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.394 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
952.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.844 kr/m².1.317.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.876.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,30 pct. siden aug. 2000
231k739k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2000418.390 kr.25. okt. 2000836.781 kr.I dag · vores estimat1.876.887 kr.Markedet · 1992736.944 kr.Markedet · 1993526.968 kr.Markedet · 1994660.660 kr.Markedet · 1995650.520 kr.Markedet · 1996693.888 kr.Markedet · 1997799.968 kr.Markedet · 19981.152.840 kr.Markedet · 1999847.704 kr.Markedet · 20001.037.244 kr.Markedet · 2001921.180 kr.Markedet · 2002497.328 kr.Markedet · 20031.019.460 kr.Markedet · 20041.138.956 kr.Markedet · 2005777.192 kr.Markedet · 20061.740.024 kr.Markedet · 20071.011.192 kr.Markedet · 20082.172.924 kr.Markedet · 2009522.600 kr.Markedet · 2010949.884 kr.Markedet · 2011772.044 kr.Markedet · 2012935.532 kr.Markedet · 20131.184.196 kr.Markedet · 2014964.080 kr.Markedet · 2015935.532 kr.Markedet · 2016801.684 kr.Markedet · 20171.101.204 kr.Markedet · 2018957.216 kr.Markedet · 20191.172.808 kr.Markedet · 20201.534.416 kr.Markedet · 20211.248.468 kr.Markedet · 20221.111.812 kr.Markedet · 2023993.096 kr.Markedet · 20241.191.684 kr.Markedet · 2025866.736 kr.Markedet · 2026953.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
418.390 kr.
25. okt. 2000 · Alm. Salg
836.781 kr.
I dag · vores estimat
1.876.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg836.781 kr.
  • aug.Ejerskifte418.390 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²1,0 km11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²1,2 km28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Østervang 7
8840 Rødkærsbro		152 m²1,3 km07-06-2026995.000 kr.6.546 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²1,1 km23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²1,4 km29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²1,0 km11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²1,4 km17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²2,1 km20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²1,4 km20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²1,1 km05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden