Tinkerupvej 30

Fritidshus · 83 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.257 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 2013. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.543 kr/m².3.356.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTinkerupvej gns: 36.884 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²-10,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering3.145.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+552,23 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2000 · Alm. Salg: 482.315 kr.
I dag · vores estimat: 3.145.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2000sep.Solgt, alm. frit salg482.315 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinkerupvej 8 3250 Gilleleje	92 m²	427 m	16-05-2024	3.798.000 kr.	41.283 kr./m²
Tinkerupvej 21 3250 Gilleleje	97 m²	131 m	11-06-2024	3.375.000 kr.	34.794 kr./m²
Tinkerupvej 7 3250 Gilleleje	69 m²	404 m	07-07-2026	2.545.000 kr.	36.884 kr./m²
Tinkerupvej 12 3250 Gilleleje	104 m²	384 m	04-05-2026	5.350.000 kr.	51.442 kr./m²
Ranunkelvej 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	85 m²	293 m	27-09-2026	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²
Åvangen 20, Tinkerup 3250 Gilleleje	79 m²	164 m	21-08-2025	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Rosmosevej 10, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	80 m²	290 m	22-07-2025	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²
Breine-Åsen 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	87 m²	208 m	06-12-2023	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²
Digehøfdet 20, Smidstrup 3250 Gilleleje	88 m²	153 m	29-12-2025	3.900.000 kr.	44.318 kr./m²
Kløvermarksvej 23 3250 Gilleleje	82 m²	543 m	02-09-2025	3.300.000 kr.	40.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu