Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Baneleddet 18

Villa · 100 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
721 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.599 kr/m².3.233.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.842.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,77 pct. siden okt. 2000
172k937k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202412. okt. 2000945.000 kr.I dag · vores estimat2.842.278 kr.Markedet · 1992511.200 kr.Markedet · 1993388.300 kr.Markedet · 1994651.400 kr.Markedet · 1995364.200 kr.Markedet · 1996197.400 kr.Markedet · 1997701.500 kr.Markedet · 1998775.200 kr.Markedet · 1999832.400 kr.Markedet · 2000964.600 kr.Markedet · 20011.020.800 kr.Markedet · 2002304.800 kr.Markedet · 2003968.900 kr.Markedet · 2004961.200 kr.Markedet · 20051.255.700 kr.Markedet · 2006973.800 kr.Markedet · 2007741.600 kr.Markedet · 2008632.600 kr.Markedet · 20091.278.400 kr.Markedet · 20101.309.500 kr.Markedet · 20111.530.300 kr.Markedet · 20121.047.200 kr.Markedet · 20131.880.800 kr.Markedet · 20141.879.600 kr.Markedet · 2015667.500 kr.Markedet · 20161.843.300 kr.Markedet · 20171.755.100 kr.Markedet · 20182.035.700 kr.Markedet · 20192.320.000 kr.Markedet · 20202.568.900 kr.Markedet · 20212.416.700 kr.Markedet · 20222.574.200 kr.Markedet · 20232.779.600 kr.Markedet · 20242.121.800 kr.Markedet · 20252.884.600 kr.Markedet · 20262.480.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2000 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.842.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baneleddet 8
8320 Mårslet		100 m²100 m22-01-20252.825.000 kr.28.250 kr./m²
Præstegårdsvej 92
8320 Mårslet		108 m²180 m17-05-20263.625.000 kr.33.565 kr./m²
Præstegårdsvej 80
8320 Mårslet		108 m²185 m10-07-20253.248.000 kr.30.074 kr./m²
Langballevej 156
8320 Mårslet		100 m²1,1 km13-05-20243.098.000 kr.30.980 kr./m²
Præstegårdsvej 47
8320 Mårslet		110 m²281 m18-04-20243.320.000 kr.30.182 kr./m²
Obstrupvej 55
8320 Mårslet		108 m²853 m22-12-20242.450.000 kr.22.685 kr./m²
Gyldenkronesvej 14
8320 Mårslet		112 m²1,0 km16-10-20253.295.000 kr.29.420 kr./m²
Langballevænget 54
8320 Mårslet		111 m²1,1 km07-11-20243.498.000 kr.31.514 kr./m²
Præstegårdsvej 7G
8320 Mårslet		120 m²499 m17-05-20253.805.000 kr.31.708 kr./m²
Langballevej 106
8320 Mårslet		115 m²970 m17-07-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden