Røddalsminde 74

Villa · 162 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.525 kr/m².3.772.850 kr.
2Vores vurdering3.787.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+871,15 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2000 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.787.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røddalsminde 55 8300 Odder	155 m²	201 m	30-06-2025	3.935.000 kr.	25.387 kr./m²
Røddalsminde 5 8300 Odder	153 m²	237 m	17-02-2025	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Røddalsminde 82 8300 Odder	184 m²	48 m	02-07-2025	3.412.500 kr.	18.546 kr./m²
Røddalsminde 47 8300 Odder	183 m²	162 m	16-06-2026	4.725.000 kr.	25.820 kr./m²
Røddalsminde 22 8300 Odder	189 m²	118 m	29-09-2025	3.800.000 kr.	20.106 kr./m²
Røddalsminde 15 8300 Odder	129 m²	288 m	07-03-2025	2.648.000 kr.	20.527 kr./m²
Røddalsminde 72 8300 Odder	215 m²	112 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	19.767 kr./m²
Røddalsminde 52 8300 Odder	238 m²	146 m	06-01-2025	4.625.000 kr.	19.433 kr./m²
Jordsteds Ager 11 8300 Odder	162 m²	171 m	03-03-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Jordsteds Ager 7 8300 Odder	158 m²	187 m	09-03-2025	3.433.000 kr.	21.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu