Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Niels Lyhnes Alle 10

Rækkehus · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 476 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.893 kr/m².6.704.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.872.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,55 pct. siden aug. 2000
794k2,8M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20001.670.000 kr.I dag · vores estimat6.872.869 kr.Markedet · 19921.113.336 kr.Markedet · 1993979.146 kr.Markedet · 19941.292.382 kr.Markedet · 19951.286.082 kr.Markedet · 19961.350.342 kr.Markedet · 19971.435.392 kr.Markedet · 19981.800.036 kr.Markedet · 19991.522.332 kr.Markedet · 20002.387.322 kr.Markedet · 20012.107.602 kr.Markedet · 20022.896.614 kr.Markedet · 20032.382.660 kr.Markedet · 20043.433.752 kr.Markedet · 20052.629.620 kr.Markedet · 20065.050.332 kr.Markedet · 20074.405.590 kr.Markedet · 20083.722.670 kr.Markedet · 20092.565.738 kr.Markedet · 20103.620.736 kr.Markedet · 20112.702.952 kr.Markedet · 20123.376.800 kr.Markedet · 20133.681.846 kr.Markedet · 20143.609.774 kr.Markedet · 20154.176.396 kr.Markedet · 20164.847.724 kr.Markedet · 20174.439.988 kr.Markedet · 20184.417.686 kr.Markedet · 20194.558.302 kr.Markedet · 20205.011.146 kr.Markedet · 20215.234.544 kr.Markedet · 20226.682.914 kr.Markedet · 20235.749.380 kr.Markedet · 20245.762.232 kr.Markedet · 20257.121.394 kr.Markedet · 20267.731.864 kr.Markedet · 20278.135.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2000 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
6.872.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelmosevej 183A
2800 Kongens Lyngby		129 m²316 m16-01-20245.451.000 kr.42.256 kr./m²
Skeltoftevej 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²557 m07-10-20246.125.000 kr.49.000 kr./m²
Elletoften 42
2800 Kongens Lyngby		123 m²497 m09-08-20257.300.000 kr.59.350 kr./m²
Gammelmosevej 220
2800 Kongens Lyngby		116 m²70 m24-03-20266.125.000 kr.52.802 kr./m²
Elletoften 6
2800 Kongens Lyngby		124 m²594 m01-09-20256.800.000 kr.54.839 kr./m²
Skeltoftevej 87
2800 Kongens Lyngby		122 m²470 m28-07-20245.495.000 kr.45.041 kr./m²
Gammelmosevej 217A
2800 Kongens Lyngby		136 m²124 m18-09-20257.450.000 kr.54.779 kr./m²
Gammelmosevej 217B
2800 Kongens Lyngby		136 m²135 m12-10-20257.795.000 kr.57.316 kr./m²
Gammelmosevej 217C
2800 Kongens Lyngby		136 m²145 m22-03-20246.900.000 kr.50.735 kr./m²
Elletoften 44
2800 Kongens Lyngby		121 m²495 m03-05-20257.600.000 kr.62.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden