Brudelysvej 2

Fritidshus · 53 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.017 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1993. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.106 kr/m².1.429.600 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.547.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,62 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg: 370.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.547.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2000sep.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1993Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudelysvej 8 4873 Væggerløse	54 m²	72 m	18-06-2024	1.205.000 kr.	22.315 kr./m²
Brudelysvej 16 4873 Væggerløse	80 m²	174 m	28-07-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Brudelysvej 7 4873 Væggerløse	90 m²	147 m	11-06-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Blåbærvej 11 4873 Væggerløse	52 m²	245 m	18-12-2025	1.475.000 kr.	28.365 kr./m²
Gråpilevej 26 4873 Væggerløse	55 m²	172 m	08-10-2025	1.305.000 kr.	23.727 kr./m²
Bjergfruevej 6 4873 Væggerløse	51 m²	221 m	31-03-2025	1.030.000 kr.	20.196 kr./m²
Blåtopvej 9 4873 Væggerløse	54 m²	414 m	11-05-2026	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²
Alperosevej 9 4873 Væggerløse	53 m²	586 m	10-04-2026	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Bøgevænget 16 4873 Væggerløse	55 m²	352 m	24-04-2026	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Bukkarvej 3 4873 Væggerløse	49 m²	174 m	23-06-2024	1.211.000 kr.	24.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu