Skovrup Nørrevej 3

Rækkehus · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 21.797 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Stald til kvæg, får mv.
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 392 m²
Bebygget areal: 392 m²
Erhvervsareal: 239 m²
Grundareal: 21797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.185 kr/m².2.155.163 kr.
2Boligareal større end typisk153 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21797 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.650.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,93 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2000 · Alm. Salg: 3.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, familiehandel3.170.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 24A, Høkkelbjerg 6070 Christiansfeld	157 m²	1,0 km	09-07-2025	4.900.000 kr.	31.210 kr./m²
Koldingvej 24B, Høkkelbjerg 6070 Christiansfeld	128 m²	1,0 km	09-07-2025	4.900.000 kr.	38.281 kr./m²
Lindetoften 6, Taps 6070 Christiansfeld	98 m²	2,0 km	03-09-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Lindetoften 5, Taps 6070 Christiansfeld	98 m²	2,0 km	16-02-2025	2.006.310 kr.	20.473 kr./m²
Præstegaardsvej 19 6070 Christiansfeld	108 m²	2,8 km	18-08-2026	685.000 kr.	6.343 kr./m²
Præstegaardsvej 49 6070 Christiansfeld	103 m²	2,8 km	21-01-2024	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Vestervang 1 6070 Christiansfeld	100 m²	2,9 km	26-09-2025	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Museumsgade 7 6070 Christiansfeld	264 m²	2,6 km	14-10-2025	2.300.000 kr.	8.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu