Aksel Nielsens Vej 5

Villa · 210 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 4.509 m², 8 værelser, opført i 2001, renoveret i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 4509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.356 kr/m².3.023.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.758.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2217,28 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2000 · Alm. Salg: 162.187 kr.
I dag · vores estimat: 3.758.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2001Bygget
2000aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001162.187 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aksel Nielsens Vej 10 7140 Stouby	208 m²	108 m	04-06-2026	5.625.000 kr.	27.043 kr./m²
Mikkels Vej 22 7140 Stouby	197 m²	211 m	21-09-2025	3.435.000 kr.	17.437 kr./m²
Vestergade 16, Stouby 7140 Stouby	196 m²	578 m	02-02-2026	2.795.000 kr.	14.260 kr./m²
Vejlevej 112, Stouby 7140 Stouby	221 m²	888 m	04-08-2024	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12 7140 Stouby	191 m²	770 m	18-07-2025	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Sanatorievej 4 7140 Stouby	200 m²	1,2 km	30-09-2024	2.295.000 kr.	11.475 kr./m²
Mikkels Vej 16 7140 Stouby	151 m²	132 m	05-02-2024	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Mikkels Vej 20 7140 Stouby	152 m²	175 m	30-10-2026	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Borgergade 37 7140 Stouby	155 m²	470 m	15-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Fakkegravvej 6 7140 Stouby	157 m²	584 m	22-01-2025	2.240.000 kr.	14.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu