Solsortevej 7, Mou, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 112 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.233 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1233 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.765 kr/m² × 112 m².1.205.680 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering527.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,00 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 527.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2005jun.Ejerskifte
2000aug.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 39, Mou 9280 Storvorde	60 m²	88 m	24-04-2025	480.000 kr.	8.000 kr./m²
Vibevej 5, Mou 9280 Storvorde	104 m²	162 m	08-05-2024	1.131.000 kr.	10.875 kr./m²
Mågevej 28, Mou 9280 Storvorde	107 m²	726 m	08-07-2024	1.175.000 kr.	10.981 kr./m²
Skelhuse 9, Mou 9280 Storvorde	98 m²	175 m	06-05-2024	905.000 kr.	9.235 kr./m²
Vibevej 46, Mou 9280 Storvorde	104 m²	706 m	26-08-2025	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Bøgevej 1, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	109 m²	1,1 km	29-02-2024	750.000 kr.	6.881 kr./m²
Skelhuse 18, Mou 9280 Storvorde	128 m²	220 m	07-10-2026	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Vibevej 29, Mou 9280 Storvorde	98 m²	519 m	25-05-2025	775.000 kr.	7.908 kr./m²
Skelhuse 14, Mou 9280 Storvorde	90 m²	179 m	29-10-2024	1.905.000 kr.	21.167 kr./m²
Pilekrogen 61, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	115 m²	1,6 km	16-09-2024	1.205.000 kr.	10.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu