Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Carlo Wognsens Vej 18

Villa · 174 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 2001, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.378 kr/m².4.878.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarlo gns: 27.582 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.976.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1005,87 pct. siden nov. 2000
450k2,2M3,9M5,7M7,4M1992199620002004200820122016202020247. nov. 2000450.000 kr.I dag · vores estimat4.976.437 kr.Markedet · 1992765.948 kr.Markedet · 1993842.856 kr.Markedet · 1994923.592 kr.Markedet · 1995852.078 kr.Markedet · 1996877.830 kr.Markedet · 19971.275.594 kr.Markedet · 19981.488.396 kr.Markedet · 19991.520.412 kr.Markedet · 20001.614.894 kr.Markedet · 20011.737.042 kr.Markedet · 20021.495.356 kr.Markedet · 20031.617.852 kr.Markedet · 20041.887.378 kr.Markedet · 20052.273.484 kr.Markedet · 20062.475.150 kr.Markedet · 20072.853.600 kr.Markedet · 20083.273.288 kr.Markedet · 20091.975.770 kr.Markedet · 20102.718.750 kr.Markedet · 20112.929.116 kr.Markedet · 20122.525.784 kr.Markedet · 20132.879.352 kr.Markedet · 20142.431.998 kr.Markedet · 20152.992.452 kr.Markedet · 20163.045.000 kr.Markedet · 20173.731.604 kr.Markedet · 20183.733.518 kr.Markedet · 20193.998.520 kr.Markedet · 20203.848.010 kr.Markedet · 20214.181.742 kr.Markedet · 20224.941.252 kr.Markedet · 20234.324.074 kr.Markedet · 20244.716.444 kr.Markedet · 20254.639.536 kr.Markedet · 20264.733.844 kr.Markedet · 20277.402.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2000 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.976.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2001Bygget
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carlo Wognsens Vej 20
9000 Aalborg		158 m²25 m29-09-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Johannes Hofmeisters Vej 2
9000 Aalborg		175 m²117 m14-10-20245.225.000 kr.29.857 kr./m²
Edgar Funchs Vej 24
9000 Aalborg		174 m²175 m10-06-20265.225.000 kr.30.029 kr./m²
Edgar Funchs Vej 12
9000 Aalborg		175 m²163 m26-11-20255.800.000 kr.33.143 kr./m²
Renal Baches Vej 32
9000 Aalborg		173 m²222 m05-03-20245.075.000 kr.29.335 kr./m²
Edgar Funchs Vej 17
9000 Aalborg		175 m²238 m27-03-20254.675.000 kr.26.714 kr./m²
Edgar Funchs Vej 21
9000 Aalborg		172 m²207 m10-01-20255.050.000 kr.29.360 kr./m²
Snedkergyden 8
9000 Aalborg		172 m²283 m20-05-20245.600.000 kr.32.558 kr./m²
Gregers Nørgårds Vej 10
9000 Aalborg		173 m²539 m08-12-20244.075.000 kr.23.555 kr./m²
Æblevangen 10
9000 Aalborg		171 m²490 m08-12-20243.710.000 kr.21.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden