Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Roskildevej 519, Ortved

Villa · 318 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 318 m², grund på 6.941 m², 9 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
318 m²
Samlet bygningsareal
370 m²
Bebygget areal
370 m²
Grundareal
6941 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i OrtvedMedian pris/m² for villa i Ortved (4100, sidste 24 mdr.): 17.150 kr/m² × 318 m².5.453.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk318 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6941 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.187.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,69 pct. siden aug. 2000
1,3M2,8M4,3M5,8M7,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20001.560.904 kr.30. sep. 20212.425.000 kr.I dag · vores estimat4.187.705 kr.Markedet · 19921.623.072 kr.Markedet · 19931.478.064 kr.Markedet · 19941.663.458 kr.Markedet · 19951.505.730 kr.Markedet · 19961.424.640 kr.Markedet · 19971.846.944 kr.Markedet · 19982.561.490 kr.Markedet · 19992.725.578 kr.Markedet · 20002.271.156 kr.Markedet · 20012.846.418 kr.Markedet · 20022.573.574 kr.Markedet · 20032.958.036 kr.Markedet · 20043.287.166 kr.Markedet · 20053.587.676 kr.Markedet · 20064.052.592 kr.Markedet · 20074.515.600 kr.Markedet · 20084.210.638 kr.Markedet · 20094.063.404 kr.Markedet · 20103.498.000 kr.Markedet · 20113.867.516 kr.Markedet · 20123.533.298 kr.Markedet · 20133.279.216 kr.Markedet · 20144.184.880 kr.Markedet · 20154.028.106 kr.Markedet · 20163.326.916 kr.Markedet · 20174.003.620 kr.Markedet · 20184.498.110 kr.Markedet · 20194.107.606 kr.Markedet · 20204.556.622 kr.Markedet · 20215.301.378 kr.Markedet · 20225.693.790 kr.Markedet · 20235.131.248 kr.Markedet · 20245.323.320 kr.Markedet · 20255.804.772 kr.Markedet · 20266.243.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg
1.560.904 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.187.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte2.425.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.560.904 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 190, Benløse
4100 Ringsted		210 m²6,5 km17-08-20262.750.000 kr.13.095 kr./m²
Roskildevej 149, Benløse
4100 Ringsted		221 m²6,8 km16-05-20242.067.000 kr.9.353 kr./m²
Roskildevej 137, Benløse
4100 Ringsted		169 m²6,8 km06-08-20241.975.000 kr.11.686 kr./m²
Ortved Stationsvej 35, Ortved
4100 Ringsted		305 m²2,5 km23-09-20256.225.000 kr.20.410 kr./m²
Ågerupvej 11, Vigersted
4100 Ringsted		276 m²2,1 km19-01-20254.350.000 kr.15.761 kr./m²
Kværkebyvej 78, Kværkeby
4100 Ringsted		329 m²4,5 km09-08-20242.307.000 kr.7.012 kr./m²
Rusgårds Bakke 44, Vigersted
4100 Ringsted		206 m²2,1 km18-05-20263.595.000 kr.17.451 kr./m²
Degnebakken 19, Vigersted
4100 Ringsted		182 m²1,9 km17-02-20241.995.000 kr.10.962 kr./m²
Hallingebjergvej 4, Valsømagle
4100 Ringsted		384 m²3,6 km16-06-20254.500.000 kr.11.719 kr./m²
Bjergvej 98, Kværkeby
4100 Ringsted		218 m²3,1 km27-08-20254.695.000 kr.21.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden